许多已经开盘的楼盘为了尽快去化，开发商推出了各式营销策略，最常规的是打出价格优惠牌，在原价的基础上给予购房者一定的价格折扣或是总价上直接减去一定金额。

　　鹿城中心翡翠公馆（详情 相册 团购）于今年2月1日开盘，一次性推出所有住宅141套和商业42套，住宅户型为106-183，销售均价为20000元/㎡。据温州房地产市场信息网站显示，截至目前为止，该项目去化率为五成左右。近期该楼盘实景房已开放，据悉，购房购房优惠为总价最高减5万元。

　　经济开发区的热门楼盘温州碧桂园（详情 相册 团购）也推出剩余房源9.8折优惠，该项目为刚需型楼盘，主打低价，均价在7000元/㎡左右，这样的价格在当前温州新房市场还是非常有竞争力的，因此四次开盘都实现高去化率。该项目目前85㎡、88㎡、170㎡还有剩余少量房源，83㎡房源量剩余的较多。

另一个老盘是龙湾的瑶溪凤凰城，该项目四期于2013年7月开盘，目前在售的有90方价格为1.2-1.3万/㎡、143方价格为1.2-1.4万/㎡、169方价格为1.3-1.7万/㎡。主要的价格优惠为小户型每套减5万，大户型每套减7-8万。

　　郊县平阳的嘉乐嘉华国际于2014年10月25日开盘，主推138㎡、141㎡和172㎡，目前特价房源已经所剩无几，购房享受9.5折优惠，全额付款享受2万元减免。另外，泰顺的2个商住项目都有购房优惠，青草湾商住中心享开盘优惠政策，华鸿中心广场则享总价的9.99折。

　　以老带新 ：加推新房源

　　除了走价格优惠路线，有些楼盘另辟蹊径选择加推新房源。老盘主打价格优势，新盘则具备户型、楼层、朝向等优势，两者主攻不同需求的购房者，借助加推新房源的噱头，吸引购房者关注项目，共同带动整体项目的销售。

　　比如平阳的远洲铂金湾6月份即将交付，该项目开发商也是希望在这不到2个月的时间内尽量去化，因此别出心裁推出老带新直降2万元，且一周内签订享受每平价格减680元的优惠。

　　另外如新城的核心宏地壹品国际，近期即将加推“钻石公馆”，约5.4米的层高打造复合式居住空间，50㎡能做到2室1厅1卫甚至2房2厅2卫，100㎡能做成5室2厅3卫，真正实现万能百变空间。目前，该项目诚意金缴纳目前已经启动，联合“温都电商联盟”推出存1万抵3万特惠。

　　鹿城七都岛的标杆性楼盘中梁滨江九里近期加推公寓28号楼，户型为134㎡，15-25层全部为一口价，目前价格还待定。

　　永嘉温州三江立体城继首开和二开遭抢一空后，三开再创佳绩，1.5小时，狂销91%。据房网小编了解，该项目将于4月2日加推2号楼江景楼王，主推180㎡户型，可直接预付订金10万元。据悉，凡在4月2日-4月11日成功预订立体城蓝钻2号楼的客户可享受与蓝钻1期同等的优惠政策。

　　以奇制胜：首套房首付仅一成

　　部分楼盘趁着新政刚出台后的这段“新鲜期”，也顺势在首付款上推出优惠。瓯海的大发凯旋门就是典型的代表，购买该项目除了享受总价96折再减4万外，首套房客户可享10%首付优惠，二套房客户可享20%首付优惠。在3月29日-4月6日期间，购房者只要购买相关户型，即可享存一万抵六万优惠，并送3万元的车位抵用券和8888元现金红包。