记者从市住房公积金管理中心获悉,我市自本月1日起推行的“公转商”贴息贷款政策,目前受理贷款申请10笔,其中鹿城管理部5笔、龙湾管理部3笔、瓯海管理部2笔,申请情况远低于预期。通常情况下,仅鹿城区每天办理的贷款就有20多笔。
“公转商”贴息贷款,简单来说,就是市住房公积金管理中心因资金流动性紧张,不能及时向符合条件的缴存职工发放公积金贷款时,协商商业银行先行发放可置换的个人住房贷款,再由公积金中心给予补贴公积金贷款与商业银行贷款的利息差额,职工仍然享受个人住房公积金贷款的各项权益。待公积金中心资金宽裕时,再将银行商业性个人住房贷款置换转回的公积金贷款业务。
“也就是说,虽然有商业贷款的加入,但申请人支付的利息并没有增加,因为公积金贷款与商业贷款的利息差额,是由公积金中心支付的。”市住房公积金管理中心相关负责人解释说。
该负责人还表示,只要同时符合个人住房公积金贷款条件和商业性贷款条件,个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比传统的个人住房公积金贷款更短。“目前个人申请住房公积金贷款,轮候下来预计需要6个月左右的放款等待期。而申请公转商贴息贷款,大约只需要1个月左右的时间就能拿到贷款。”
如果职工申请公转商贴息贷款额度不足的,还可同时根据银行规定,向受托银行申请商业性住房组合贷款。
“目前大部分人依然会选择传统住房公积金贷款,宁愿轮候等待6个月。”市住房公积金管理中心鹿城管理部的相关负责人分析说,这可能与市民对“公转商”贴息贷款的政策了解不够有关。“像我们鹿城管理部受理的这5笔,之前申请人也有诸多疑问,听了我们的介绍后,才决定申请‘公转商’贴息贷款的。”
为让市民更了解“公转商”贷款的具体业务政策和办理流程,市民可登陆温州市住房公积金管理中心网站(www.wzgjj.com)查询相关信息,也可拨打住房公积金管理中心客服热线12329,或到办事大厅咨询。