欢迎您光临苍平安居网,这里为您提供丰富的苍平房产信息!设为首页 加入收藏
 关  键  字:
 区域: 类型: 来源:
 面积: 平米  户型:  租金:
关  键  字:
区域: 户型: 来源:
类型: 面积: 平米 价格: 万元
出租价格500以内 500-800 800-1000 1000-1500 1500以上 户型一室 二室 三室 四室 五室 更看查多房源>>
地区:所有 灵溪 龙港 昆阳 萧江 金乡 湖前 桥墩 灵溪 马站 宜山 舥艚 望里 鳌江 水头 钱仓
会员:免费注册会员,免费发布信息-->> 本站只提供信息发布平台,用户自己审辨真假。欢迎咨询QQ:303537254
房地产税收入将全部划归地方 由两税种合并而成
时间:2015-12-7 17:37:31 来自:网络 作者:未知 点击率:1673
房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷,但步伐从未停歇。《经济参考报》记者从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。
  然而房地产税的改革似乎并不顺利。阻力之一是作为直接税,房地产税需要自然人纳税人直接缴纳。阻力之二则是各界担心开征房地产税会对本已低迷的楼市带来负面冲击。  十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划,目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法。财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。
  《经济参考报》记者了解到,在目前的方案设计中,房地产相关的其他税种,包括契税、土地增值税、耕地占用税等将暂不纳入房地产税改革,未来在房地产税开征后有可能逐步进行改革。专家称,只合并房产税和城镇土地使用税这一改革思路是“小改”,意在减少改革阻力、确保房地产税顺利推进。
  接受《经济参考报》采访的专家表示,房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节,因此很多人并不需要缴纳房地产税。
  中国财税法学研究会副会长施正文接受《经济参考报》记者采访时表示,房地产税税率开始不宜过高,规模不宜大,需要一个长期培育的过程,改革应当是渐进式的。
  作为我国税制改革的重要组成部分,房地产税改革是我国增加直接税、降低间接税,调节税制结构的重要一环。未来房地产税将由地方税务局征管,全部收入归地方,成为地方税源的重要补充。“以后若开征房地产税,将是地方政府一项可靠的财政收入,也有利于化解土地财政难题。”一位地方财政系统人士告诉记者。
  改革之初,房地产税将由房产税和城镇土地使用税合并而来。房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额和出租房屋的租金收入总额。城镇土地使用税则是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征税。
  目前这两个税种都是小税种,规模不大,因此开征之初的房地产税很难成为地方财力重要支柱。2014年全国财政决算显示,2014年我国全部税收收入119175.31亿元,地方税收收入59139.91亿元。房产税收入共计1851.64亿元,占全国全部税收收入的1.55%,占地方全部税收收入的3.12%;城镇土地使用税1992.62亿元,占全国全部税收收入的1.67%,占地方全部税收收入的3.37%。
  正如华夏新供给经济学研究院院长贾康所言,房地产税作为地方主要税种之一还需要一个培育和发展的过程。施正文也说,“长远看,房地产税会成为省以下地方政府的主体税种,这在我国将是一个漫长的过程,至少要十年、二十年以后才能达到。”
  此外,专家建议,未来开征房地产税应对经营性房地产和非经营性房地产有所区分。对经营性房地产征收的房地产税,应该在房地产税法通过后,立即停止征收房产税和城镇土地使用税,开始征收房地产税。税基要按照房地产市场价值评估,且每几年更新评估价值。所有经营性房地产都应缴税,不设免税面积。不过,为了保持税负基本稳定,未来房地产税的规模在现有房产税和城镇土地使用税的基础上不宜增加过多。
  而对个人住房征收的房地产税,则将给予地方较大的自主权。“税率可能是浮动税率,具体定多少、何时开征可能由地方说了算。”施正文表示,“有的地方认为当地房地产市场具备征税条件,征管条件也具备了,需要增加财政收入,就可以尽早开征房地产税;反之则可能暂时不开征。”

租房提示
1-房源信息由用户自行发布,合肥租房网不能保证全部真实有效,若因本信息给用户带来的损失,本站不承担任何责任!
2-若发现虚假信息,请您及时与合肥租房网联系,我们表示衷心感谢!
风险提醒:网上信息有风险,在实际交易过程中,请您务必保持警惕,查验相关证件,并签署正式的合同。
 
百度提供的相关信息
您可能对以下出租信息感兴趣
·坐北朝南
·河底高173号
·龙港龙翔路1110号
·人民路1207-1211号店面
·龙港西三路48号
·纺织四街17–19号
·纺织四街17–19号
·龙湖路429号后幢4单位602
·建新路220号后
·龙港下洋郑花园二街
合肥新闻
·买房交给龙港房产
·广告扇定做那家好
·温州好的标牌制作厂家
·苍南挂历厂家推荐
·中梁龙湾首府感恩回馈年货全城5折
·徐立毅拟任温州市委书记 张耕提名候选温州市市长
·苍南人才工作获省先进 筑就人才“小高地”
·中共温州市委十一届十次全会今召开
·日媒调查2015年中国人最关心新闻:二孩政策居首
·央行:52%居民认为房价高 仅15%认为房价会降
·超半数房子被80后买走 未来将以改善需求为主
·全国土地利用规划调整完成 用地指标或局部微调
·全国住宅开发投资上月增1.3% 几近停滞
·社科院专家估算全国房产税收入共计1.6万亿元
·住建部门推出“政策包”促农民购房
租房故事
·包租婆不易做 识别房客很关键
·我的合租伙伴是小姐
·异性合租情缘 编写七彩故事
·孤男寡女异性搭伙 合租房里居然发现了真爱情
·房子出租后房东该不该留钥匙
·租房遭遇:900元“买”了个遥控器
·租房被骗实况 警惕黑中介千万小心
·异性合租绝对不好玩

法律声明:本站只提供信息交流平台,交易者自行分辨真假,如有损失,本站概不负责。 本网属于公益宣传平台
投资,赞助,在本站投放广告,虚假信息举报,或者遭遇骚扰需要删除信息,敬请联系QQ:303537254  

龙港房产网

苍南房产网 龙港租房
Copyright © 2009 苍平安居网 www.cpfcw.cn All rights reserved.
版权所有:君祺创想网络工作室
浙ICP备15018464号-1